Informacion

Nos enorgullece nuestra adaptabilidad y nuestro compromiso con la excelencia en cada aspecto de nuestro servicio. Descubra lo que tenemos para ofrecer y cómo podemos contribuir a su éxito.

Installing Your Manufactured Home in Barnwell County 

Contacts

Barnwell County Building and Planning (803) 259-3266

130 Main Street PO Box 776 Barnwell SC 29812

Building Inspector Adam Lowry (803) 508-4477

DMV Dept.  (803) 259-3335

SC DOT (state road), (803) 637-6511

Dominion Electric (803) 275-2534

DHEC Barnwell Office (803) 541-1061

DHEC Aiken Office (803) 642-1637

911 Addressing Sherrif's Office (803) 541-1072

599 Joey Zorn Blvd Barnwell SC 29812

 

lista de verificación

Para registrar una casa móvil se requiere lo siguiente:

 

Casa móvil nueva - Factura de venta (Bill of Sale)

 

Casa móvil usada - Título con el NOMBRE CORRECTO DEL PROPIETARIO en la parte frontal del título.

 

Permiso de traslado desde la ubicación anterior.

 

Hoja del tanque séptico - Departamento de Salud DHEC.

 

Nota: Para recibir un permiso para instalar un nuevo tanque séptico, puede acudir a la oficina de DHEC en Barnwell.

 

Para recibir una copia de un tanque séptico preexistente, puede contactar a la oficina de DHEC en Aiken.

 

Si las oficinas mencionadas no pueden proporcionar una copia de su hoja de tanque séptico, deberá contactar a un instalador de tanques sépticos. (Podemos hacerlo por usted)

 

Dirección 911 - Oficina del Sheriff

 

Carta del ayuntamiento de Williston, Hilda o BlackvilleSe requiere.

 

$80 al momento de solicitar el permiso, solo efectivo o cheque, no se aceptan tarjetas bancariasSe requieren.

 

2 formas de identificación para recibir residencia legal:

 

Licencia de conducir con dirección correcta.

 

Tarjeta de registro de votante o tarjeta de registro de vehículo.

 

Si está casado, se requiere lo mismo para su esposo‎/sa .

 

Complete lo siguiente antes de llamar al inspector

Deberá completar los siguientes puntos antes de llamar al inspector. Nota: Marque los puntos a medida que se completen.

El poste de servicio deberá tener un mínimo de 20 pies de largo con una parte superior de 6 pulgadas o una madera tratada a presión de 6 por 6 pulgadas de 20 pies.

Instale el centro de la base del medidor aproximadamente a 5 pies 6 pulgadas del suelo.

Instale un cable de cobre aislado verde n.º 6 desde la caja de interruptores (breaker) exterior hasta la caja de interruptores interior.

Asegúrese de que el cable verde esté conectado a la barra de conexión a tierra en la caja de interruptores interior.

Asegúrese de que se haya aplicado una pasta antioxidante a todas las conexiones de servicio en la base del medidor y en las cajas de interruptores tanto interiores como exteriores.

Asegúrese de que los cables enterrados directamente en el suelo estén a una profundidad de al menos 24 pulgadas o 18 pulgadas si están instalados en conducto.

Asegúrese de que las aberturas no utilizadas estén cubiertas con tapas ciegas.

Asegúrese de que el cable neutro en la base del medidor y en la caja de interruptores esté identificado correctamente con al menos un trozo de cinta blanca adherido a cada extremo.

Asegúrese de que las bases de medidor y las cajas de interruptores exteriores estén conectadas a tierra con dos varillas de tierra.

Se requieren relleno y escaleras permanentes con pasamanos y balaustres en cada puerta exterior.

•Las escaleras no deberán tener menos de 48 pulgadas de ancho. La altura máxima de la contrahuella (riser) deberá ser de 7¾ pulgadas.

•Las contrahuellas de las escaleras deben estar cerradas con una abertura de no más de 4 pulgadas.

•Los rellenos, porches, terrazas y rampas con lados abiertos deben estar equipados con pasamanos de no menos de 36 pulgadas de altura y balaustres instalados verticalmente con no más de 4 pulgadas de separación.

Asegúrese de que todos los pilares (piers) estén doblemente bloqueados.

Todos los receptáculos de encimeras de cocina, incluidas las islas y penínsulas, de baño y exteriores deben estar protegidos con FCI (Interruptor de Circuito por Falla de Conexión a Tierra, o GFCI por sus siglas en inglés).

Todos los receptáculos e interruptores de toda la casa deben estar cableados correctamente y en funcionamiento, con las placas de cubierta instaladas.

Se deben instalar detectores de humo en cada dormitorio y fuera de los dormitorios. Preferiblemente, los detectores de humo deben estar cableados juntos con baterías de respaldo para que cuando una alarma de detector de humo se active, todas se activen. Si el cableado es impracticable debido al diseño de la casa, se permiten detectores de humo que funcionan con baterías.

Asegúrese de que la Dirección 911 (Letrero azul con letras blancas) esté colocada en el mismo lado de la carretera que la casa.

Además, si la casa está a más de 50 pies de la carretera, la dirección 911 debe estar colocada en o frente a la casa.

NOTA: La Autorización de Energía no se emitirá sin la Dirección 911 colocada.

Las casas prefabricadas con título anterior a 1976 no cumplen con los requisitos de HUD y no se pueden utilizar en el condado de Barnwell.

 

79-43. Requisitos Mínimos de Habitabilidad para Casas Prefabricadas Usadas (A) Alcance y Aplicabilidad. Ninguna persona o distribuidor minorista podrá vender a un consumidor para su ocupación ninguna casa prefabricada usada que se vaya a utilizar con el propósito de vivir, dormir, cocinar o comer en ella, que no cumpla con los siguientes requisitos. Cualquier casa que cumpla con los estándares de habitabilidad de esta Sección puede ser inspeccionada con respecto a la condición o reparación de la casa.

(B) Instalaciones Requeridas:

  1. Instalaciones sanitarias. Toda Casa Prefabricada deberá contener al menos un fregadero de cocina, lavabo, bañera o ducha y un inodoro, todos en buen estado de funcionamiento y conectados adecuadamente a un sistema de agua y alcantarillado aprobado. Toda tubería de plomería, de agua y de desagüe deberá estar instalada correctamente y mantenerse en buenas condiciones sanitarias de funcionamiento, libre de defectos, fugas y obstrucciones.

  2. Suministro de agua fría y caliente. Toda casa prefabricada deberá tener conectado al fregadero de la cocina, al lavabo y a la bañera o ducha un suministro adecuado tanto de agua fría como de agua caliente. Toda el agua deberá suministrarse a través de un sistema de distribución aprobado conectado a un suministro de agua potable.

  3. Instalaciones para calentar agua. Toda Casa Prefabricada deberá tener instalaciones para calentar agua que estén correctamente instaladas y mantenidas en condiciones seguras y en buen estado de funcionamiento, y que sean capaces de calentar el agua a una temperatura tal que permita que se extraiga una cantidad adecuada de agua en cada fregadero de cocina, lavabo, bañera o ducha requerido a una temperatura de no menos de 120 grados Fahrenheit (48.8 grados Celsius).

  4. Instalaciones de calefacción. Toda Casa Prefabricada deberá tener instalaciones de calefacción que estén correctamente instaladas y mantenidas en condiciones seguras y en buen estado de funcionamiento, y que sean capaces de calentar de forma segura y adecuada todas las habitaciones habitables y los baños. Cuando no se proporcione un sistema de calefacción central, cada casa prefabricada deberá contar con instalaciones mediante las cuales se puedan conectar aparatos de calefacción. Los calentadores de combustible sin ventilación estarán prohibidos, excepto aquellos calentadores listados para uso sin ventilación y cuya clasificación de entrada total sea menor a 30 BTU por pie cúbico del contenido de la habitación. Los calentadores de combustible sin ventilación estarán prohibidos en los dormitorios.

  5. Equipo de cocina y calefacción. Todo el equipo e instalaciones de cocina y calefacción deberán instalarse de acuerdo con las Normas Federales de Construcción y Seguridad de Casas Prefabricadas y deberán mantenerse en condiciones seguras y en buen estado de funcionamiento. El equipo de cocina portátil que emplee llama está prohibido.

  6. Detector de Humo. Toda Casa Prefabricada deberá contar con un detector de humo listado y aprobado, instalado de acuerdo con las recomendaciones y el listado del fabricante. Cuando se active, el detector deberá proporcionar una alarma audible.

  7. Ventanas. Toda habitación habitable, excluyendo baños, cocinas y pasillos, deberá tener al menos una ventana o tragaluz que dé directamente al exterior.

  8. Ventilación. Toda habitación habitable deberá tener al menos una ventana o tragaluz que se pueda abrir fácilmente, o algún otro dispositivo que ventile adecuadamente la habitación.

  9. Servicio eléctrico. Donde haya servicio eléctrico disponible para la casa prefabricada, toda habitación o espacio habitable deberá contener al menos dos tomas de corriente (contactos) de conveniencia separados y remotos, y los dormitorios deberán tener, además, al menos una lámpara controlada por un interruptor de pared. Se requerirá una lámpara controlada por un interruptor de pared. Todo pasillo, compartimento de inodoro, baño, cuarto de lavado o cuarto de caldera deberá contener al menos un accesorio eléctrico (luminaria). Además del accesorio de luz eléctrica en cada baño y cuarto de lavado, se deberá proporcionar al menos una toma de corriente de conveniencia. Cualquier toma de corriente nueva en el baño deberá tener protección de interruptor de circuito por falla a tierra (GFCI). Toda toma de corriente deberá estar instalada correctamente, deberá mantenerse en buenas y seguras condiciones de funcionamiento, y deberá estar conectada a la fuente de energía eléctrica de manera segura.

  10. Muros Exteriores. Todo muro exterior deberá estar libre de agujeros, roturas, tablas o maderas sueltas o podridas y cualquier otra condición que pueda permitir la entrada de lluvia o humedad a las porciones interiores de los muros o a los espacios ocupados de la Casa Prefabricada.

  11. Techos. Los techos deberán ser estructuralmente sólidos y mantenerse de manera segura y no tener defectos que puedan permitir la entrada de lluvia o causar humedad en las paredes o porciones interiores de la casa.

  12. Marcos de Ventanas. Los marcos de las ventanas deberán estar correctamente ajustados y ser resistentes a la intemperie dentro del marco de la ventana.

  13. Pisos, Muros y Techos Interiores. Todo piso, muro interior y techo deberá ser sustancialmente a prueba de roedores, deberá mantenerse en buenas condiciones y buen estado de reparación y deberá ser seguro de usar y capaz de soportar la carga que el uso normal pueda causar que se coloque sobre él. Toda superficie de piso de inodoro, baño y cocina deberá mantenerse de manera que sea sustancialmente impermeable al agua.

  14. Soportes Estructurales. Todo elemento estructural de la vivienda deberá mantenerse estructuralmente sólido y no mostrar evidencia de deterioro que lo haga incapaz de soportar cargas normales. Si hay alguna información que le gustaría ver agregada a nuestro sitio, contáctenos. Hacemos esto para ayudar a nuestros clientes y tratar de facilitar la complicación de la instalación de una casa.

Inspection requirements

Anchors and Piers must be installed according to code or manufacturers guidelines.

Sewer and Water must be connected according to the International Plumbing Code. Support at 5-foot intervals, maintain proper slopes for sewer 1/8 to 1/4 inch per foot. If the sewer is a new septic system a final approval from DHEC must be provided. 

Landing steps. Minimum landing of 36" x 36 ". Steps cannot have a rise of more than 8 1/4" rise per step. Handrails are required anywhere the landing is more than 30" above the ground and the rail must be at least 34" tall with vertical pickets spaced to allow no more than a 4" opening. A handrail grip is required on the slope of the flight (step area). minimum 1 1/4" maximum 2" and run the full length of the flight. Wooden steps must be pressure treated lumber fastened with galvanized fasteners. If steps are not set into the ground, they have to be secured with an anchor and strap so that they cannot turn or be pushed over. If masonry steps are used, they must be mortared and provided with handrails if required. 

911 address posted on the home and at the road if this is not clearly visible form the road.

Electrical must comply with the NEC. This can be performed by the homeowner or a Licensed electrician. The panel cannot be attached to the home unless it is done by the manufacturer. The meter must also have a disconnect.  (A meter disconnect combination box will serve both requirements). Some utility companies require a ringless meter. 

Driveway completed a concrete pipe with a minimum 15" diameter must be placed under the driveway at the drainage ditch and is required by the Edgefield County Road ordinance. 

Tax Decal in window placed in window facing the roadway or driveway so that it can be seen from a vehicle without driving off the road or driveway.

Site clearing under the home must be cleared of all organic materials, grass, roots, stumps, weeds, etc. A plastic barrier may be installed using 6mil or better plastic sheeting. (required on new homes only) 

Underpinning complete

The home must be provided with adequate drainage to allow the runoff rainwater to flow away (NOT UNDER) the home. 

Tongues tires and axles must be removed (if you desire to leave the tongue on you must pay $150 at the Treasurer's Office). 

Example answer to the question. Feel free to customize this content with the actual information you want to provide.

Frequently asked question example

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Frequently asked question example

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Beyond the ordinary

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